на главную
карта сайта
написать письмо
Юридические услуги

Внесение изменений в правовую документацию

Оформление дарения земельного участка

Регистрация прав наследования на земельный участок

Регистрация права хозяйственного ведения и оперативного управления

Регистрация прав, возникающих на основе универсального правопреемства

Библиотека


Изменение целевого назначения земельного участка

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает юридические услуги в области изменения целевого назначения земельного участка на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок изменения целевого назначения земельного участка: от 1,5 месяцев

Стоимость изменения целевого назначения земельного участка: от 10 000 рублей за сотку.

Для юридической консультации по изменению целевого назначения земельного участка, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, а именно, изменение целевого назначения земельного участка, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Целевое назначение земель закрепляется в документах государ­ственного земельного кадастра, который ведут государственные зе­мельные орган.

Изменение целевого назначения земли начинается с приема документов, необходимых для регистрации данного права. К числу основных документов следует отнести:

  • заявление;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • документы, содержащие описание объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы;
  • документ, подтверждающий оплату государственной регистрации.

Хотим отметить, что данный перечень документов для изменения целевого назначения земельного участка не является исчерпывающим и зависит от специфики ситуации, сложности самой сделки и место расположения объекта. Полный комплект документов необходимый для изменения целевого назначения земли определяется по результатам правовой экспертизы. Информацию по комплекту документов в каждом конкретном случае Вы можете уточнить по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).

В рамках изменения целевого назначения земельного участка , юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» оказывает юридические услуги по:

  1. Регистрации права собственности
  2. Сбору необходимых документов
  3. Оформлению и составлению документов
  4. Юридической экспертизе документов
  5. Юридическому сопровождению
  6. Получению документов БТИ

Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации указыва­ет, какой государственный или муниципальный орган определяет целевое назначение того или иного участка или массива земли. Обычно изменение целевого на­значения земли происходит при перемене ее владельца или собственника (например, когда сельскохозяйственная земля отво­дится под застройку).

Изменять целевое назначение земельного участка необходимо, если Вы собираетесь использовать его в других целях, чем когда он Вам предоставлялся. Например, у Вас есть участок, на котором вы вели личное подсобное хозяйство и решили построить котеджный поселок, то целевое назначение его будет другое, и для того чтобы его построить, Вам необходимо изменить целевое назначение вместе с категорией земельного участка.

В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земли или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

Юридическим фактом возникновения земельных правоотношений, а следовательно, и прав на землю, являются, в частности:

  • решения органов исполнительной власти субъекта РФ, разрешающие продажу земельных участков с изменением целевого назначения земель для несельскохозяйственных целей;
  • решения Правительства РФ или законодательного (представительного органа) государственной власти субъекта РФ, разрешающие изменение целевого назначения земель особо охраняемых территорий для строительства объектов недвижимости;
  • и другие.

Собственники земельных участков и лица, использующие их, должны помнить, что использование земельного участка возможно только при соблюдении следующих правил:

  • использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
  • выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, федеральными законами.

 А вот прав у собственников земельных участков гораздо меньше, чем обязанностей, к ним, в частности относятся:

  • возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
  • выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, федеральными законами.

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» проведет полный перечень юридических услуг по изменению целевого назначения земельного участка, в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон - 8-495-514-02-76 и 8-800-7000-800