на главную
карта сайта
написать письмо
Юридические услуги

Оформление дарения земельного участка

Приватизация жилищного фонда

Присвоение адресов объектам строительства и внесение в адресный реестр

Регистрация прав, возникающих на основе универсального правопреемства

Регистрация земельного участка.

Библиотека


Оформление загородного строительства

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает юридические услуги в области оформления загородного строительства на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок оформления загородного строительства: от 1 месяца

Стоимость оформления загородного строительства: от 10 400 рублей.

Для юридической консультации по оформлению загородного строительства, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, оформление загородного строительства, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Документы необходимые для регистрации права собственности на загородный дом, по общим правилам представляются:

  • Заявление
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы о субъекте права (кто подает)
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя
  • Документы об объекте права (что регистрируем)

Хотим отметить, что данный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от специфики ситуации и сложности самой сделки. Полный комплект документов необходимый для регистрации права собственности, определяется по результатам правовой экспертизы. Информацию по комплекту документов в каждом конкретном случае Вы можете уточнить по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).

В рамках регистрации права собственности на загородный дом, «Совершенствование Правовых Технологий» оказывает услуги по:

  1. Регистрации права собственности
  2. Сбору необходимых документов
  3. Оформлению и составлению документов
  4. Юридической экспертизе документов
  5. Юридическому сопровождению

На основании Закона Московской области "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области", определен порядок организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами.

При строительстве (реконструкции) объекта недвижимости без участия подрядной организации:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства (реконструкции);
  • Генеральный план застройки земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
  • Разрешение главы муниципального образования на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости.

Данный перечень не является исчерпывающим, и в каждом конкретном случае, он может дополняться иными документами. Полный комплект документов, необходимый для оформления загородного строительства, определяется по итогам юридической экспертизы документов. Информацию по необходимым документам, Вы можете узнать по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).При строительстве (реконструкции) объекта недвижимости с участием подрядной организации застройщик должен иметь договор с подрядной организацией.

В рамках оформления загородного строительства «Совершенствование Правовых Технологий» оказывает услуги по:

  1. Сбору необходимых документов
  2. Оформлению и составлению документов
  3. Юридической экспертизе документов
  4. Юридическому сопровождению
  5. Получению документов БТИ

Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр выдается застройщику. Второй экземпляр хранится в архиве органа местного самоуправления.

Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года.

Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

Следует особо отметить, что в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

  • строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
  • строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
  • строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
  • изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
  • иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Следует знать и помнить, что размещение объектов строительства на предоставленных земельных участках и предоставление земельных участков для капитального строительства в Московской области, осуществляется в соответствии с утвержденными генеральными планами поселений, на территории которых предусматривается строительство в соответствии с положениями "Правил застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области".

Оформление загородного дома трудоемкий процесс, требующий существенных материальных и временных затрат. Наши специалисты минимизируют Ваши расходы по оформелению загородного дома. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

В состав жилых зон могут включаться:

Зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

Зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

Зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

Зоны жилой застройки иных видов.

В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. Кроме того, территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, могут включаться в состав зон сельскохозяйственного использования и состав территориальных зон, устанавливаемых в границах черты населенных пунктов.

Непосредственно перед строительством дома после получения разрешительной документации необходимо получить разрешения на производство земляных работ, строительно-монтажных работ, а также разрешительное письмо на строительство, далее закладывать фундамент и строить дом, а затем следует сдать его в эксплуатацию и зарегистрировать.

1  2  3  4  5  6