Государственная регистрация договоров ипотеки земельного участкаЮридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает юридические услуги по регистрации договора ипотеки земельного участка на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.Срок регистрации договора ипотеки земельного участка: от 1 дня Стоимость регистрации договора ипотеки земельного участка: от 10 000 рублей Для юридической консультации по регистрации договора ипотеки земельного участка, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, регистрация договора ипотеки земельного участка, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены. Документы, представляемые для государственной регистрации договора об ипотеке земельного участка. На государственную регистрацию ипотеки земли представляются:
Договор ипотеки заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки земельного участка проводится на основании заявления залогодателя или залогодержателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество. К заявлению залогодателя или залогодержателя прилагается договор об ипотеке земли вместе с указанными в договоре документами. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке земельного участка с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, то в договоре об ипотеке земли должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, то в договоре об ипотеке земельного участка должны быть указаны сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры, либо условия, позволяющие определить эти размеры. Ипотека земли подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки, которые не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Государственная регистрация договора об ипотеке земельного участка имеет следующие правовые последствия. С момента государственной регистрации договора об ипотеке земли и внесения в Единый государственный реестр прав записи об ипотеке:
Регистрационные записи о договоре и об ипотеке земельного участка вносятся одновременно. Регистрация ипотеки, возникшей в силу договора, не является самостоятельным регистрационным действием. Если в соответствии с договором об ипотеке земли права залогодержателя удостоверяются закладной, то в графе "Особые отметки регистратора" всех подразделов III-2 и III-4, в которые внесены записи об ипотеке земельного участка, делается отметка о выдаче закладной и указывается дата ее выдачи первоначальному залогодержателю. С момента внесения указанной записи договор ипотеки земельного участка считается заключенным, а право собственности (или иное вещное право) залогодателя на объект или объекты, заложенные по договору ипотеки, обременено ипотекой. Датой государственной регистрации ипотеки земли является день совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав. Для третьих лиц ипотека земельного участка считается возникшей с момента ее государственной регистрации. Юридическая компания ООО «Совершенствование Правовых Технологий» проведет полный перечень юридических услуг по регистрации договора ипотеки земельного участка, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон - 8-495-514-02-76 и 8-800-7000-800
|