на главную
карта сайта
написать письмо
Юридические услуги

Регистрация права собственности на земельный участок

Оформление договоров дарения недвижимости

Государственная регистрация договоров ипотеки земельного участка

Регистрация прав, возникающих на основе универсального правопреемства

Судебное представительство

Библиотека


Регистрация права собственности на земельный участок

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает юридические услуги по регистрации права собственности на земельный участок на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок регистрации права собственности на земельный участок: от 1 месяца

Стоимость регистрации права собственности на земельный участок:  от 12 000 рублей.

Для юридической консультации по регистрации права собственности на земельный участок, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, регистрации права собственности на земельный участок, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Регистрационный процесс начинается с приема документов, необходимых для государственной регистрации прав. К числу основных документов следует отнести:

  • заявление о государственной регистрации;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • документы, содержащие описание объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы;
  • документ, подтверждающий оплату государственной регистрации.

Хотим отметить, что данный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от специфики ситуации, сложности самой сделки и место расположения объекта. Полный комплект документов необходимый для регистрации права собственности на земельный участок, определяется по результатам правовой экспертизы. Информацию по комплекту документов в каждом конкретном случае Вы можете уточнить по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).

В рамках регистрации права собственности на земельный участок, «Совершенствование Правовых Технологий» оказывает услуги по:

  1. Регистрации права собственности
  2. Сбору необходимых документов
  3. Оформлению и составлению документов
  4. Юридической экспертизе документов
  5. Юридическому сопровождению
  6. Получению документов БТИ

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это акт признания этого права государством в лице регистрирующего органа (службы), обеспечивающий возможность реализации этого права его обладателем и оформляемый в виде записи о зарегистрированном праве в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Эти документы свидетельствуют о признании государством прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельство о государственной регистрации земельного участка и ЕГРП содержат наименование и краткое описание земельного участка, сведения о зарегистрированных правах на землю, сведения о зарегистрированных правах и данные о правообладателе, а также информацию о существующих на дату оформления документа ограничениях (обременениях) прав.

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации сделок с недвижимостью, является план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (п. 1 ст. 17 закона о регистрации).

В связи с тем, что государственная регистрация носит публичный характер, перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок и сделок с ним, должен быть доступен для ознакомления заинтересованных лиц.

При получении документов должностное лицо Федеральной регистрационной Службы вносит соответствующую запись в книгу учета документов. Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию с их перечнем, а также с указанием даты их предоставления. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию.

Произведенную государственную регистрацию прав на земельный участок удостоверяет свидетельство о государственной регистрации прав на землю, произведенную государственную регистрацию сделки удостоверяет специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки.

Так, в соответствии с Земельным кодексом РФ проводится регистрация земельных участков в едином земельном кадастре. Однако такая регистрация носит специальный характер и прав на земельный участок не порождает.

В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, датой государственной регистрации прав и сделок считается день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. Орган осуществляющий государственную регистрацию должен в течении пяти дней предоставить информацию запрошенную заявителем.

Государственная регистрация прав на земельный участок осуществляется по месту расположения земельного участка и включает данные:

  • сведения о лице, приобретающем право на земельный участок;
  • описание земельного участка (категория земель, цель использования, виды угодий, площадь, доля в общем владении, границы, кадастровый номер и другие характеристики);
  • сведений об условиях предоставления земельного участка, о сервитутах, об ограничениях и обременениях в его использовании;
  • сведений о совершенных сделках и иных действиях по распоряжению земельным участком, сведений о наложении запрета на совершение сделок с земельным участком;
  • решений уполномоченного органа о включении земельного участка в зону отчуждения для государственных и муниципальных нужд;
  • иных сведений, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Государственная регистрация сделок с земельными участками осуществляется при наличии плана земельного участка, являющегося предметом сделки. Она проводится в 10-дневный срок с момента поступления в орган регистрации всех необходимых документов о правах на земельный участок.

О произведенной государственной регистрации прав на земельный участок выдается удостоверение с указанием в нем даты и номера регистрационной записи, сведений о регистрации с указанием даты и номера регистрационной записи на документе, представленном для государственной регистрации.

Юридическая компания ООО «Совершенствование Правовых Технологий» проведет полный перечень юридических услуг по регистрации права собственности на земельный участок, в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон: 8-495-514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатный звонок).